Servizi Tecnici
Seguo ogni fase del processo edilizio, dalla progettazione preliminare alla gestione delle pratiche amministrative necessarie per la realizzazione dell'intervento. Grazie a un approccio attento alle esigenze del cliente e al rispetto delle normative vigenti, offro supporto tecnico completo per nuove costruzioni, ristrutturazioni e regolarizzazioni edilizie, garantendo un servizio professionale e personalizzato.
Il percorso inizia con un incontro conoscitivo durante il quale vengono raccolte le esigenze del cliente, gli obiettivi dell'intervento e si valutano tempi, budget indicativo e fattibilità dell'opera.
Viene effettuato un sopralluogo tecnico per verificare lo stato di fatto dell'immobile, raccogliendo i dati necessari per la progettazione e la verifica della conformità urbanistica e catastale.
Si procede all'analisi della documentazione existent per confrontare lo stato reale dell'immobile con quanto risulta presso gli archivi del Catasto e del Comune, individuando eventuali difformità.
Sulla base dei dati raccolti viene sviluppata una proposta progettuale preliminare, valutando le migliori soluzioni tecniche, distributive ed estetiche più adatte agli obiettivi dell'intervento.
Una volta approvata la soluzione preliminare, si procede con la redazione di tutti gli elaborati grafici e tecnici necessari (planimetrie, prospetti, sezioni e relazioni).
Viene preparata e trasmessa la documentazione ufficiale presso gli enti competenti (CILA, SCIA o Permesso di Costruire), includendo eventuali autorizzazioni e nulla osta integrativi.
Dopo l'ottenimento dei titoli abilitativi o il decorso dei termini di legge, le opere edili possono essere avviate coordinando le prime fasi operative nel pieno rispetto del progetto.
Durante l'esecuzione dell'intervento viene monitorato costantemente l'andamento del cantiere, verificando la corretta realizzazione delle opere e la conformità alle normative vigenti.
Al termine dei lavori vengono predisposti le variazioni catastali necessarie e i documenti tecnici finali per regolarizzare l'immobile secondo la nuova conformità geometrica realizzata.
L'iter si conclude con la presentazione formale della fine lavori in Comune e la consegna al cliente di tutti gli elaborati e certificati, garantendo la piena regolarità del patrimonio edilizio.